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两年前，华瑞兴律师事务所管委会主任魏济民律师受邀到侨鑫集团有限公司讲课，主题是《房地产开发法律实务九篇》。
此次讲课，济民律师主要运用实际操作过的案例形式跟大家分享了有关土地开发、房屋征收及补偿、城中村改造、房地产项目收购交易及融资、工业和商业地产项目风险管理等方面的内容，同时还提出有关互联网+房地产相关的问题跟大家一起探讨、交流。
而今，济民律师带领的华瑞兴团队，继《建筑工程法律实务与案例精选》之后，再次以丰富的实务经验与精选案例，点滴汇聚，精心打造，推出本书，和大家一起探讨房地产发展中存在的问题与纠纷的解决思路。
房地产产业在世界各国的国民经济中都占有非常重要的地位。且经济越发达的国家,房地产业所占的比重就越大。而在中国，人们生活衣食住行四个方面，投入最大的无非是“住”。在中国的传统思想里，解决了“住”，人就有了立身存命的根本，一切就有了发展的基础。 于是，房地产业成为国民经济中的一个基础产业，一个先导产业，带动一百多个相关行业的发展。
在我国，房地产业虽然从八十年代才开始起步，但是发展非常迅速，对促进城市化进程、改善人民生活起了很大的作用。但同时也可看到，当前我国房地产产业在房地产开发过程中还存在一系列问题，各种纠纷层出不穷，如何解决及防范这些纠纷，保证社会和谐，是房地产产业从事者和法律服务提供者需深入研究的问题。
近几年来房地产纠纷主要涉及房地产的开发建设、销售、使用、管理等方面，发生纠纷的类型主要有建设工程施工合同纠纷、商品房预购、预售合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、物业管理合同纠纷等，并呈现逐年上升趋势，在整个民事案件中所占的比重也逐年加大。本书以大量实际案例为基础，从法律实务和房地产开发的不同角度，对房地产产业中发生与存在的纠纷与风险进行了分析和总结，对有需要研究学习房地产实务纠纷解决及风险防范的朋友，能给予宝贵的借鉴，是一笔不可多得的知识财富。
侨鑫集团有限公司高级法务经理
谭彦斐
2017年4月于广州
