沙龙|“聚焦建工争议 探索职业新途” 华瑞兴律师事务所第75期法律实务沙龙圆满落幕

为帮助行业人士精准解读最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）》、夯实建工合同审查实务能力，同时为法律人职业发展提供多元思路，华瑞兴律师事务所于2026年1月23日举办了“聚焦建工合同争议解决，探索法总职业发展新路径”主题沙龙。                            

华瑞兴律师事务所专业合伙人李东璧律师，带来《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）》解读主题演讲。

李东璧律师深耕建设工程、土地房产、基础设施、三旧改造等领域多年，经办过众多典型案例，实战经验丰富。演讲中，他围绕《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）》展开解读，先概述该解释旨在为建工合同纠纷疑难问题提供裁判指引、保护施工企业权益，核心聚焦合同无效情形认定、无效合同处理原则、工程价款结算依据、实际施工人工程款主张条件、价款优先受偿权行使范围五大要点，再逐条解读关键条文，内容涵盖合同效力认定的边界、实际施工人主张工程款的条件限制与代位权救济途径、固定总价合同价款调整规则、工程价款优先受偿权的范围界定、劳务分包合同的专属管辖等重要内容，同时明确相关违法情形的法律后果及法院的移送职责。

他指出，新规进一步规范了建工领域的裁判规则，对企业日常合同管理、风险防控提出了更高要求，并针对企业如何应对新规、规避合同风险给出了切实可行的建议。

（华瑞兴律师事务所专业合伙人李东璧律师）

分享中，吴静妍从企业法总视角出发，结合自身逾 20 年房企、建工企业法务管理经验，从法总视角梳理了建筑施工合同审查的十大核心要点，涵盖合同主体、工程范围、价款支付、工期、质量验收等关键环节，同时分享了从法总转型执业律师的内在驱动、面临的思维模式重塑、核心技能缺口等四重挑战，以及将法总经验转化为执业优势的方法与务实建议。         

她表示，法总转型律师具备专业能力迁移的优势，但也需要主动适应律师职业的工作节奏与服务模式，突破职业瓶颈，拓展专业边界。

（华瑞兴律师事务所吴静妍律师助理）

主题演讲结束后，沙龙进入自由交流环节。参会嘉宾们踊跃发言，围绕建工合同争议解决实务难点、新规适用中的具体问题、法总职业转型的痛点与机遇等话题展开热烈讨论。现场嘉宾纷纷结合自身工作经历分享案例与见解，两位主讲人也针对嘉宾提出的问题进行了专业解答，现场思想碰撞不断，干货满满。线上观众也通过弹幕积极提问，与现场嘉宾互动交流，氛围热烈。