热点|持续提速！广州多个城中村改造项目有新进展，涉及黄埔、白云、增城等区

金坑村银岭片区城中村改造项目

近日

 黄埔区金坑村银岭片区

城中村改造项目 

 首期控规调整 

正式获得广州市人民政府批复

金坑村银岭片区位于知识城南部

隶属于新龙镇

项目地块邻近广汕公路、

地铁21号线金坑站

交通区位良好

长岭街道山塘社及周边片区城中村改造项目

日前

长岭街道山塘社及周边片区

城中村改造项目

复建安置区地块一

首栋楼主体结构顺利封顶

作为黄埔区2025年重点项目

长岭街道山塘社及周边片区

城中村改造项目改造范围

总用地面积52.94公顷

规划总建设量129.35万平方米

其中安置房面积38.05万平方米

规划建设安置房3840套

项目以“山水融城，理想人居”为目标，通过优化内外路网结构，构建高效畅达的综合交通体系，并配建幼儿园、学校、商业、基础配套设施等，统筹生产、生活、生态“三生”空间布局，致力打造生态友好、智慧引领的未来社区。

今年，该项目成功获批中央预算内资金2000万元，将全数用于项目基础设施建设，以大力提升区域基础设施和公共服务水平。

目前项目已启动建设25.88万平方米，其中，复建地块一规划建设11栋住宅楼，将提供1548套安置房，规划户型涵盖65平方米至125平方米，充分满足多样化居住需求。

本次封顶的复建地块一8号楼，建筑面积1.2万平方米，可提供156套安置房，另有2栋将于年内封顶。

随着主体结构陆续封顶，安置楼栋正式转入精装修、外墙装饰、园林绿化及配套建设的冲刺阶段，上述3栋楼共366套安置房预计可于2027年年中交付使用。

人和镇矮岗村城中村改造项目

近日

白云区人和镇

矮岗村城中村改造项目

迎来新进展

截至11月6日21时

改造范围内3200多宗住宅房屋

完成签约超3000宗

累计签约率91.84%

接下来

各工作组将加快资料审核工作

让已签约村民早日拿到征拆款

同时尽快推动房屋拆卸工作

矮岗村城中村改造项目征收范围达2178亩，涉及住宅3200多栋。该项目推进过程中始终坚持“公平、公开、公正”的原则，实行“阳光征收”。从6月起，项目指挥部按照“1+1+4”要求组建8个进村入户工作组开展改造意愿征询工作，通过多种渠道广泛听取各方意见，结合实际，不断优化规划方案，详细制定补偿安置政策，致力于在政策框架内最大限度保障村民合法权益，确保改造成果惠及全体村民。

据介绍，矮岗村城中村改造项目涉征拆村民拟安置在建南安置区地块十、地块九、地块十六、凤和安置区、和瑞路安置区范围，安置房可选户型涵盖65平方米、85平方米、110平方米和130平方米四种户型。

为鼓励村民积极响应、早日签约，项目推出促签奖励金、车位使用权、先签约先选房等多重激励政策。

矮岗村城中村改造项目将依托紧邻白云国际机场的区位优势，深度整合资源，集中连片发展航空相关产业，全面激活机场南片区的经济发展潜力。

增城区碧潭村城中村改造项目

日前

增城区碧潭村城中村改造项目

融资地块核心工程——

创新研发中心正式动工

作为碧潭村城中村改造

第二宗启动的融资地块项目

创新研发中心

是继8月28日首宗融资地块

开工后的又一实质性推进

标志着增城区

“旧村改造+产业升级”

协同发展模式迈出关键一步

碧潭村融资地块动工的高效推进，得益于增城区在安置模式与资金保障方面的双重突破。

在安置方面，项目首创“宅基地多户联建集约利用”模式，通过旧村归并、整体平移，显著提升土地集约利用效率，较传统模式提升41.9%，在保障村民“住有优居”的同时，腾挪出1649亩连片产业用地，为高端园区建设奠定基础。

在资金保障方面，项目构建了“财政资金+专项债+市场化融资”的多元支持体系，成功争取中国农业发展银行城中村改造专项借款、中央财政城镇保障性安居工程补助资金，并创新运用政府专项债解决项目资本金困难，为项目落地提供了坚实支撑。