291个！广州城中村改造名单、进度表公布

华瑞兴于2019年设立城市更新中心，专门负责城市更新事务，已在海珠凤和（康乐村、鹭江村）、黄埔区萝峰村以及刘村等城中村改造项目中积累了丰富的法律服务经验。

华瑞兴高级合伙人兼管委会主任魏济民律师曾多次受邀前往中国铁建投资集团、广州市建筑集团（瑶台村项目）、广州市地铁集团等企业讲授城中村改造和做地政策及实务。

华瑞兴未来将参与到更多广州市城中村改造项目、做地项目中，为项目推进提供全流程法律服务！

来源：南方日报

明确了！

广州拟推进291个城中村改造

1月26日，广州市规划和自然资源局发布关于公布实施《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的通知。《规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2035年，累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。《规划》明确项目正负面清单，优先推进涉及“十四五”规划近期发展重点、历史文化保护、战略发展区域、重点功能片区、枢纽门户、交通干道等的城市更新项目，定时间表、路线图，按2025年、2030年、2035年明确项目推进时序安排，避免短时间内大拆大建和“运动式”更新。对不符合“三区三线”、历史文化保护、城市环境总体规划等相关规划，或是大范围涉及生态廊道、可能导致“田中城”等情况的城市更新项目，原则上不列为全面改造项目。

《规划》提出，至2035年拟推进的旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目共291个。其中：旧村庄全面改造项目252个（含城中村项目150个）、旧村庄混合改造项目24个（含城中村项目15个），“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未纳入全面改造和混合改造的旧村庄（城中村）以及老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发边界以外地区推进乡村整治提升。

广州市各行政区2021-2035年旧村庄旧城镇全面改造与混合改造更新项目

分步推进时序安排

此外，《规划》结合工业产业区块管理优化存量产业空间布局，推动存量工业用地集聚化、园区化发展。鼓励低效产业用地等存量资源更新改造，形成新空间供给，为新动能新产业留足空间，实现产业和空间“双转型”，提出至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。选取3—5批村镇工业集聚区试点项目，形成示范效应。

广州市各行政区2021-2025年

村镇工业集聚区更新改造项目