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广州花都“三旧”改造超详规划,旧村、旧厂、旧城改造进度看过来!

2021-01-19

01
全力推进13个旧村全面改造项目

按照“2025年重点区域先行完成改造、2030年城市建成区全部完成改造”的目标结合机场三期扩建工程以及加快机场三期范围外的旧村庄改造

花都区住房和城乡建设局


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01

重点梳理了广州北站、花都湖、空铁融合(平步大道沿线)和机场周边四个重点片区的旧村改造规划;
02
组织编制了《花都区城市更新专项规划大纲》《花都区城市更新项目(旧村全面改造)布局图》和《广州市花都区城市更新(城中村全面改造)计划》;
03
初步确定了四大片区共60条村全面改造布局,10条村作为三年实施计划,18条村作为五年工作方案,60条村作为十年改造规划。
2020年推动
■13个旧村全面改造项目
■10个旧厂改造项目
■22个旧城改造项目
■5个旧村综合整治项目
■1个旧村微改造项目


目前
13个旧村全面改造项目全力推进中
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横潭村河西经济社
已进入拆迁补偿签约阶段,签约率已达84%,5月30日正式开工建设并已纳入统计;


▲横潭村河西经济社改造范围


田美村东南经济社

正在开展拆迁补偿安置方案村民表决,初次表决通过率56%,目前正联合村社干部、理事会对重点村民做思想工作,条件成熟即重启表决,同时与村社研究是否调整拆迁补偿方案;

三东村(含罗仙村8队)
基础数据调查、核查已基本完成,正在加快编制片区策划方案、项目实施方案,按照8月份招商的目标倒排工期加快推进;

东莞村、东镜村、石塘村
东莞村已补充片区策划基础数据初步成果,东镜村已完成基础数据预公示,石塘村已完成基础数据初步成果,已测量1985栋房屋,其中1849栋房屋为入户测量,入户率93.15%,待广塘村基础数据基本稳定后,一并开展片区策划方案编制工作;

杨一村、杨二村
外业入户测量已经基本完成,现已完成测量数据成果(初稿);

广塘村
2018年已启动基础数据调查工作,因机场三期第四跑道西移影响于2019年3月暂停工作,目前正在确定白鳝塘社的初步改造范围和重新开展基础数据测量工作;


九湖村、天和村

是白云机场起降线上的旧村,正在进行村民意愿表决工作;


新街村

现在正在开展意愿表决,布心经济社已表决通过九成,望岗计划本周组织表决;


三华村

已初步确定改造范围、收储范围,传统村落保护规划已由市规划和自然资源局花都区分局组织广州大学建筑设计研究院编制中,改造模式待区城市更新领导小组会研究确定后开展村民改造意愿征询工作。


02
6个城中村综合整治项目有序推进

梯面镇埔岭村、花山镇东华村、新华街横潭村、莲塘村

4个项目实施方案已通过区政府审定,正在开展施工图设计和预算编制工作;


新华街田美村

项目因土地拆迁需变更改造范围,实施方案正在修改完善中;


新街村
正在申请改造方式由综合整治调整为全面改造。

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