“广州旧村庄全面改造基本原理及工作流程”

一、广州旧村全面改造基本原理

1.城市更新（三旧改造）政策由摸索阶段，逐步趋向完善、成熟

2.广州市在执行与旧村全面改造相关城市更新政策主要以市府、市办公厅、市更新局等部门发布的16个政策为主，内容涵盖了集约节约用地、基础数据、成本控制、简政放权、方案审批、市场监管等方面。 

3.改造成本=融资地块土地使用权价值

4.村复建总量核定变化：选择方式逐渐增多，增加贴近传统征收模式的核定方式

二、广州旧村全面改造工作流程

1. 改造意愿及方式表决

   
   

2.纳入年度更新计划 

三、基础数据调查 

1.数据调查相关政策规定

2.基础数据调查的重要性

3.在获取实施项目基础数据过程中，对实施项目人口与房屋类数据，要结合数据共享，通过入户调查和入户房产测绘获取。 

4.基础数据调查现场工作程序

5.成果目录

文章来源：城改新风向